1969〜1979年築, 専有面積41.60㎡〜61.60㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+8.1%
茨木市
28.0万円/㎡
前年比-11.6%
メゾン茨木西駅前
大阪府茨木市西駅前町
/ 茨木駅 徒歩2分
1974年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造
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5階 / 51.6㎡の場合
相場
1,414万円
27.4万円/㎡
664
1,164
1,664
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AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,164万円〜1,664万円
22.6万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月12日
メゾン茨木西駅前
1,350万円（26.2万円/㎡）/ 5階 / 51.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 1,350万円 | 26.2万円 | 5階 | 51.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/28 | 1,480万円 | 29.7万円 | 9階 | 49.88㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,350万円 | 26.2万円 | 51.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,390万円 | 23.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
| 2024/12/26 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 1,650万円 | 26.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | RC |
| 2024/07/30 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,888万円 | 32.7万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/21 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン茨木主原2号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 1,450万円 | 23.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2024/10/30 | メゾン茨木主原1号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 62.98㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/14 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/12 | 南茨木ハイタウン美沢A棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅7分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/08 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅7分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/07 | 南茨木ハイタウン美沢B棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅8分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 南茨木ハイタウン美沢 茨木市美沢町 | 南茨木駅6分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/21 | グリーンタウン茨木八番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/16 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、茨木市では11.6%下落しています。